Опрос посетителей
Какие домашние животные у Вас есть?
Всего проголосовало: 27

Район собрал за год треть взносов на капремонт.

По данным областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в 2016 году по поселкам Чунский и Лесогорск, где имеется  благоустроенное жилье, собрана всего треть от начисленной суммы взносов на капремонт.  В цифрах это составляет чуть больше 10 млн рублей оплаты  против 29 млн начисления (35, 18%).  В общий объем долга вошли и неплатежи администраций Чунского и Лесогорского МО. По закону, муниципалитет обязан оплачивать взносы на капремонт за квадратные метры, находящиеся в муниципальной собственности. При начислении около 2 млн рублей территории оплатили всего порядка 300 тысяч, что грозит административными санкциями.

Напомним, общее имущество дома (подвал, кровля, коммуникации) ремонтируется в рамках долгосрочной областной программы капитального ремонта.  В нее вошли 109 многоквартирных жилых домов п.п. Чунский и Лесогорск. Тариф на капремонт по Чунскому району составляет от 3,41 руб. до 5,3 руб. за квадратный метр в зависимости от типа и уровня благоустройства зданий. На сегодня другой схемы финансирования капитального ремонта, кроме взносов населения, просто нет,  однако и при этом львиную долю затрат берет на себя региональный бюджет.  Для ряда категорий населения введены льготы. 

В Чунском районе по программе пока отремонтирован только один многоквартирный дом - №4 по ул. Фрунзе. Освоено свыше 4 млн рублей, на эти средства отремонтированы кровля, подвальное помещение, внутренние инженерные сети, установлен общедомовой счетчик холодной воды.  На сегодня из-за низких сборов ни одно жилое здание п.п. Чунский и Лесогорск не включено в план ремонта на текущий год. При мизерных сборах в план не войдет даже самый проблемный дом, потому что финансовое участие населения и муниципалитета  – непременное условие программы.

Всю информацию о программе капремонта, вплоть до каждого дома, можно найти на сайте Фонда капремонта Иркутской области http://www.fkr38.ru/.

 

Все, что вы хотели спросить о капремонте МКД…

Ежедневно в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области поступает десятки одинаковых вопросов. Фонд дает ответы на самые часто повторяющиеся вопросы. 

 

20161117_132825.jpg

1. Какие федеральные льготы предоставляются при оплате взноса на капитальный ремонт?

С 1 января 2016 году вступили в силу поправки в федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которые устанавливают федеральные льготы для отдельных категорий населения страны. Итак, для инвалидов 1, 2 группы, для детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов, компенсация составляет 50% от начисленной суммы, умноженной на долю инвалида, проживающего в помещении. К примеру, если в квартире прописаны шесть человек, то доля инвалида – 1/6. Суммы выплат будут индивидуальными.

При расчете используется установленный в каждом регионе минимальный размер взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (см. в ответе №2). При этом компенсация не должна превышать 50% взноса.

 

2. Надо ли оплачивать взнос на капитальный ремонт собственникам старше 70 и 80 лет?

Законом от 13 июля 2016 года № 65-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено предоставление компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт для одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста. Тем, кто старше 70 лет, компенсируют 50% затрат. Тем, кто старше 80 лет, - 100%. Действие закона распространяется на все платежи, начиная с 1 января 2016 года.

Следует отметить, что льготы предоставляются в форме компенсации. Сначала надо внести взнос, потом подать заявление в органы соцзащиты по месту жительства с просьбой о компенсации. С собой необходимо иметь паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру, трудовую книжку, справку о составе семьи из паспортного стола. 

Важно знать, что компенсация предоставляется, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в МКД на кв. м общей площади жилья в месяц, установленного в Иркутской области. Сейчас средневзвешенный размер минимального взноса – 5,81 рублей за кв. м в месяц. В обязательном порядке будет учитываться размер регионального стандарта нормативной площади, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Стандарты нормативной площади таковы: 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего гражданина; 21 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 18 кв. мобщей площади на одного члена семьи, состоящей из трех человек; 15 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из четырех человек; 13 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек.

 

3. Я купил квартиру в 2016 году. Почему мне выставляют долг  предыдущего собственника за 2014-2015 годы?

В соответствии с п.3  статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на квартиру к новому хозяину переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе долги. Ведь взносы на капитальный ремонт учитываются за помещением, а не за собственником. Так что, покупая квартиру, не забудьте потребовать справку об отсутствие задолженности за капремонт. Или самостоятельно проверьте наличие долга (см. ответ №4).Уплаченные собственниками взносы поступают в фонд капитального ремонта каждого многоквартирного дома и при продаже квартиры возврату не подлежат.

 

20161117_133100.jpg

4. Как узнать сумму задолженности по взносу на капитальный ремонт?

Для уточнения суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта по адресу г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1, офис 304, либо позвонить по телефонам 8 (3952) 280-122, 280-123, 280-124.

Можно написать сообщение по электронной почтеfond@fkr38.ru, либо на сайте фонда www.fkr38.ru в рубрике Вопрос-Ответ. Прием граждан осуществляется с понедельника по четверг с 9-00ч. до 18-00 ч., обед с 13-00 ч. до 14-00 ч. Также можно проверить информацию о задолженности на сайте фонда в разделе «Документы» - «Отчетность фонда» - ежеквартальный отчёт регионального оператора в соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр. 

 

5. Как получить справку об отсутствии задолженности?

При совершении сделки по купле-продаже квартиры в МКД обязательно следует уточнять у продавца наличие задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Фонд капремонта выдаёт справки об отсутствии/наличии задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Для получения справки собственнику помещения необходимо обратиться в Фонд по адресу г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1, офис 304. С собой необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Можно написать письмо по электронной почте fond@fkr38.ru, либо на сайте фонда www.fkr38.ru в рубрике «Вопрос – ответ».

 

6. Почему в платежном документе указывается начисление за два месяца?

Начисление взноса на капитальный ремонт производится 20 числа каждого месяца. После этого платежные документы отправляются на печать и доставку. Доставка производится в течение 3-10 дней. В случае оплаты взноса после 20 числа месяца данный платеж не может быть учтен в платежном документе в связи с тем, что он уже напечатан и отправлен.

 

7. Мне ни разу не приходила квитанция об оплате. Почему?

Квитанции направляют только собственникам жилья. У любого помещения в многоквартирном доме есть собственник: физическое или юридическое лицо. Если квартира не приватизирована, то собственник – орган местного самоуправления (местная администрация), он и платит взнос на капитальный ремонт. Фондом заключено почти 100 договоров с администрациями районов, городов и поселков на оплату взноса на капитальный ремонт по нежилым помещениям и неприватизированным квартирам, также заключаются договоры с юридическими лицами на оплату взноса по жилым и нежилым помещениям (офисы, кафе, парикмахерские, магазины и т.п.).

 

8. С какого периода и в каком размере начисляется пени?

Пени стали начисляться с 1 апреля 2016 года в случае возникновения просроченной задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Размер пени на просроченную задолженность - 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Центрабанка и составляла до 14 июня 2016 года – 11%, с 14 июня 2016 года – 10,5%. В соответствии с решением попечительского совета и правления Фонда начисление пени не было в то время, когда не производилась распечатка и доставка квитанций.

 

9. Когда будет капремонт нашего дома? 

Проверить, когда будет проводиться капитальный ремонт вашего дома, можно на сайте Фондаwww.fkr38.ru . Для этого необходимо на главной странице перейти по вкладке «Найти свой дом».

 

10. Как формируется очередь из домов?

В законе от 27 декабря №167-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» установлено, что очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта на основании следующих критериев:

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта общего имущества в нем, а при его отсутствии - после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

2) физический износ объектов общего имущества многоквартирного дома; 
3) требуемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) наличие совета многоквартирного дома;

5) уровень исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме установленных в соответствии с законодательством РФ. 

Очередь формируется в автоматизированном режиме с помощью специальной программы по балльной системе. К примеру, если дом старше 50 лет, то ему присваивается 10 баллов, если ему от 41 до 50 лет – 8 баллов и т.д. За физический износ более 50% дают 5 баллов, наличие совета МКД оценивается в 3 балла. Чем больше баллов набирает дом, тем в более ранний период региональной программы капремонта он попадает. 

 

11. Как изменить фамилию собственника квартиры?

В случае совершения сделки по купле-продаже помещения новому собственнику необходимо обратиться в Фонд по адресу г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1, офис 304, либо позвонить по телефонам 8 (3952) 280-122, 280-123, 280-124. Также можно прислать сообщение по электронной почтеfond@fkr38.ru, приложив скан правоустанавливающего документа на помещение, либо на сайте фонда www.fkr38.ru в рубрике «Вопрос – Ответ». На основании обращения будут внесены соответствующие изменения в лицевой счёт.

 

12. Где и как можно произвести оплату взноса на капитальный ремонт?

Оплату взноса на капитальный ремонт можно произвести через кассы и устройства следующих платежных агентов.

На территории всей Иркутской области:

- Сбербанк России (комиссия 3% при оплате наличными у операциониста, комиссия 2% при оплате банковской картой Сбербанка у операциониста, комиссия 1,5 % - в терминале наличными, комиссия 1% - в терминале с банковской карты Сбербанка и через Интернет в СбербанкОнлайн независимо от размера платежа);

- Почта России (комиссия 5% независимо от размера платежа);

- система платежей Город (комиссия 2%, но не менее 10 руб.);

- ООО «Телеком-Сервис» (комиссия 1,8%, но не менее 10 руб.);

- ОАО «Братский Акционерный Народный коммерческий банк».

Перечень платежных агентов размещен в разделе «Собственникам» на сайте Фондаhttp://www.fkr38.ru.

 

Оплату взноса можно произвести в «Личном кабинете» на сайте Фонда с банковской карты любого банка с минимальной комиссией – 1%.

 

 Пресс-служба Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области информирует

 

Итоги работы за 2016 год и планы на 2017 год

В Иркутской области в 2016 году был проведён капитальный ремонт в 145 многоквартирных домах, работы завершены полностью на общую сумму более 937 млн рублей. На  2017 год запланировано отремонтировать 342 дома на сумму более 1 млрд 232 млн рублей. Таким образом, увеличение объёмов капремонта к показателям 2015 года составит 300%, 2016 года – 200%. Об этом рассказал на итоговой пресс-конференции гендиректор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Денис Быков, который возглавил ФКР в июне нынешнего года. 

 

О приоритетах 

С 2017 года в Иркутской области начнут действовать краткосрочные трехлетние планы, согласно федеральному законодательству. За три года Фонд успеет провести обследование домов, направить уведомление собственникам жилья, составить проектно-сметную документацию, провести электронный аукцион по отбору подрядчиков, проконтролировать проведение непосредственно капремонта и принять работы. Поскольку идёт отставание в реализации региональной программы капремонта до 2043 года, среднее количество МКД в трехлетнем периоде будет около 2 тыс.

Для создания трехлетнего краткосрочного плана пришлось существенно актуализировать региональную программу капремонта. В частности, по поручению губернатора и правительства Иркутской области решено в ближайшие два краткосрочных плана (за шесть лет) полностью заменить лифты в 629 многоквартирных домах, а также газовое оборудование в 832 домах. Эти дома передвинуты в программе на более ранние сроки. Денис Быков уточнил, что всего требуется заменить 2-2,5 тыс. лифтов, которые эксплуатировались по 25 и более лет и уже небезопасны. Массовая замена лифтов стартует во второй половине будущего года, на что в Фонде предусмотрено около 500 млн рублей. 

Замена газового оборудования в многоквартирных домах – тоже один из приоритетов работы. Правда, Денис Быков не уверен, что во всех домах собственники пожелают сохранить газ. Сейчас многие отказываются от него в целях безопасности, особенно если есть неблагополучные соседи. Фонд намерен разработать методичку, как заменить газовые плиты на электрические. Для этого собственникам многоквартирного дома достаточно будет получить новые технические условия, а документацию сможет сделать Фонд.

 

О поездках в территории 

С 2017 года расширится география капремонта в Иркутской области, работы начнут проводить не только в крупных муниципалитетах, где накоплено достаточно средств собственников, но и в небольших городах и посёлках, где всего 10-15 МКД. По словам Дениса Быкова, сейчас можно не копить на комплексный ремонт одного дома, а проводить отдельные виды работ на нескольких домах, к примеру, заменить прохудившиеся кровли. В региональной программе стоят посёлки Листвянка, Пивовариха, Маркова Иркутского района, Улькан Казачинско-Ленского, Березняки Нижнеилимского, Янталь Усть-Кутского и т.д. 

В нынешнем году генеральный директор и сотрудники Фонда побывали во всех муниципалитетах, где проходил капремонт: Тулун, Вихоревка, Нижнеудинск, Тайшет, Залари, Братск, Железногорск-Илимский, Усть-Кут, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск, Зима, Черемхово, Иркутский и Усольский районы, Усолье-Сибирское, Свирск, Ангарск, Шелехов, Бодайбо. Везде проходили совещания с участием местных властей, подрядных организаций, управляющих компаний и ТСЖ, собственников жилья. Гендиректор лично осмотрел почти все ремонтируемые дома, пообщался с населением, ответил на вопросы, на месте принял ряд решений. 

 

О новых правилах отбора подрядчиков 

В 2016 году были изменены правила проведения торгов для нужд капремонта. 15 июля вступило в силу постановление Правительства РФ №615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Теперь в электронных аукционах могут участвовать только те компании, которые вошли в реестр квалифицированных подрядчиков. Министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области провело два предварительных отбора, в реестр включена 31 компания (на днях будет объявлен третий предотбор). Фонд капремонта одним из первых в России, ещё в ноябре, начал объявлять аукционы. Сейчас аукционы проводятся на общую сумму более 421 млн рублей на работы, которые запланированы в 2017 году в 127 многоквартирных домов (34% от плана). Остальные будут организованы в первом квартале будущего года.

В уходящем году Фонд провёл несколько семинаров для компаний, которые хотят войти в реестр квалифицированных подрядчиков, чтобы иметь возможность участвовать в электронных аукционах. Был организован вебинар по Интернету на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» для муниципалитетов. По словам Денис Быкова, стоит задача наполнить реестр местными компаниями, в том числе строительными, которые сохранили производственную базу и кадры.  Обычно в электронных торгах принимают участие 50-60 компаний, но хотелось бы, чтобы в реестре было не менее 100 компаний, в том, числе 10-15 – в сфере строительного надзора. 

Денис Быков подчеркнул, что в 2016 году усилился контроль за качеством работ по капремонту. Всего за год подрядные организации были оштрафованы на сумму около 9,8 млн рублей, т.е. 10% всех средств, направленных на оплату капремонта, вернулось в  Фонд. Фонд внёс в правительство Иркутской области предложение создать из штрафов своеобразную финансовую подушку безопасности, фонд, из которого можно будет брать средства для исправления недочётов, выявленных во время гарантийного срока, если компания-подрядчик будет ликвидирована. 

 

О работе с муниципалитетами

Фонд активно сотрудничает с Ассоциацией муниципальных образований Иркутской области, особенно с секцией «Обустройство территории, реформа ЖКХ», которую возглавляет мэр Свирска Владимир Орноев. В 2017 году фонд капитального ремонта Иркутской области намерен заключать соглашения о сотрудничестве и взаимодействии с администрациями городов и районов. Текст документа разработан, в первом квартале он будет направлен в муниципалитеты. Фонд предлагает назначить в каждом муниципалитете сотрудника, который бы взаимодействовал с Фондом, помогал бы контролировать сроки и качество проводимой работы и проч. 

В 2016 году были внесены поправки в областной закон о капремонте, по которым муниципалитеты получили право брать на себя функции технического заказчика. Как ожидается, только один муниципалитет в будущем году готов полностью самостоятельно организовывать капремонт и нести за это ответственность – Свирск. Еще несколько городов проявляют интерес, но пока не сказали «да» - Иркутск (возможно, с 2018 года), Ангарский городской округ, Шелехов, Черемхово, Саянск.

Другое важное событие года – Фонд капремонта Иркутской области стал членом Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

 

О взаимодействии с собственниками

Усилилось взаимодействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и с собственниками жилья.  В октябре на сайте был запущен новый сервис «Не получили квитанцию? Сообщите нам!», который позволил контролировать доставку квитанций до собственников жилья. На сайте любой собственник жилья в МКД, не получив платежный документ, может пройти по ссылке, обозначенной красной линией посередине сайта, написать адрес, электронный адрес, номер телефона, месяц, в котором не была доставлена квитанция, и направить сообщение в Фонд. В ответ на электронную почту отправителя оперативно придет квитанция, которую можно распечатать, чтобы заплатить. Фонд по каждому случаю проведёт проверку и выяснит, почему не была доставлена квитанция, кто в этом виноват, и принять меры, чтобы впредь не допустить подобное. Кстати, за год по вине Фонда ни разу не произошёл сбой доставки квитанций собственникам жилья. 

Кроме того, каждый собственник жилья может проверить, сколько средств собрано в его доме, как активно платят его соседи. На сайте размещается ежеквартальный отчёт, в котором указаны платежи и долги по каждой квартире каждого МКД в Иркутской области (без раскрытия персональных данных). Для этого надо зайти на сайт, в раздел «Документы», далее «Отчётность фонда». Там размещён ежеквартальный отчёт регионального оператора в соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. № 965. В отчёте есть данные по платежам по каждой квартире. Прямая ссылка - http://www.fkr38.ru/9-otchetnost965/101-otchetnost965

Фонд стремится быть не просто прозрачным для собственника жилья, но и удобным. В 2017 году на сайте заработает новый сервис – любой человек, в доме которого производится капремонт, сможет сфотографировать то, что ему не нравится, что вызывает нарекания, и отправить фото с кратким описанием и адресом в ФКР. Куратор дома обязательно в тот же день рассмотрит фотожалобу и примет меры. 

В течение года проводил Фонд также рабочие совещания и семинары для собственников жилья и ТСЖ по переходу на специальный счёт. Сейчас их в Иркутской области 393, причем, 215 МКД предпочли держать свой счёт в ФКР. Фонд капитального ремонта оказывает информационное и методическое сопровождение всем домам, перешедшим на спецсчёт, в частности на сайте создана рубрика, в которой собраны все сведения на эту тему. 

 

О льготах на капремонт

В 2016 году льготы на платежи за капремонт получила часть населения старше 70 и 80 лет после внесения поправок в закон «О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Закон вступил в силу с 1 июля 2016 года, но его действие распространено на период с 1 января текущего года. Итак, компенсацию в размере 50% получат одиноко проживающие неработающие собственники жилья, достигшие 70 лет, а в размере 100% - одиноко проживающие неработающие собственники, достигшие 80 лет. А также собственники жилья, достигшие 70 лет, живущие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 50%, и такие же собственники старше 80 лет – 100%. 

Льготы носят компенсационный характер: сначала человек должен внести взносы, а потом обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за компенсацией. Причем, заявление надо будет написать только один раз, собрав необходимые документы. По данным министерства социальной политики, опеки и попечительства Иркутской области, заявление о выплате компенсации уже подали 9353 человек. Ожидается, что в будущем году их станет больше, в региональном бюджете зарезервировано 13,5 млн рублей.

 

О собираемости взносов 

По итогам 2016 года собираемость взносов в целом по региону увеличилась до 80%. Это значит, что люди увидели первые результаты работы, начали доверять Фонду капремонта, подчеркнул Денис Быков. «По сути, это первый год, когда капитальный ремонт ведётся преимущественно на средства собственников жилья, - рассказал гендиректор. – Люди стали понимать, что от того, сколько средств они соберут, зависит и то, столько домов будет отремонтировано».  С апреля началось начисления пени на задолженность, и хотя их размер небольшой, это дисциплинирует собственников жилья. 

На сайте Фонда в апреле появилась возможность внести платеж через личный кабинет. Для этого необходимо войти в личный кабинет (или завести его), найти строчку «онлайн-оплата» и ввести данные банковской карты международных платежных систем «Visa International» и «MasterCard Worldwide» любого банка России. За услугу берется комиссия в минимальном размере - 1% от суммы платежа. В будущем году в помещении Фонда откроется касса, в которой люди смогут заплатить за капремонт без комиссии.

В уходящем году Фонд предпринимал меры по увеличению собираемости взносов с разных собственников. В частности, Забайкальский арбитражный суд удовлетворил иск к Сибирскому территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны РФ. Миноброны должно отдать долг в сумме 2 687 945 рублей 75 копеек взносов, которые оно не платило в фонд с 1 сентября 2014 года за свое жильё в микрорайонах Зелёный и Крылатый в Иркутске, а также в Ангарске и Нижнеудинске. Активнее стали гасить долги муниципалитеты за неприватизированное жильё. 

 

О ветхом жилье и домах-памятниках 

 

В будущем году ревизию всех многоквартирных домов в Иркутской области намерен инициировать Фонд капремонта, чтобы постепенно исключить из региональной программы капитального ремонта жильё, которое по факту является аварийным, хотя официально не признано таковым. По словам Быкова, в программе много такого жилья, которое нельзя ремонтировать. Много деревянных, щитовых домов времен постройки ГУЛАГа, которые стоят в программе капремонта, Денис Быков увидел во время поездки в Бодайбо в декабре. Именно в этот город гендиректор фонда намерен инициировать первую а 2017 году совместную с представителями правительства Иркутской области поездку. За все время существования региональной программы из неё было выведено 1098 МКД, которые признаны ветхими и аварийными и подлежат сносу. При этом в программу включили 1253 новых МКД и те, которые ранее не попали туда по ошибке.

Руководство Фонда готовит предложение о внесении в перечень работ и услуг капитальный ремонт межэтажных перекрытий. Это позволит приводить в порядок старые кирпичные дома, которые могут простоять ещё много-много лет, но у которых сгнили деревянные межэтажные перекрытия между первым этажом и подвалом и последним этажом и чердаком. Таких домов особенно много в центре Иркутска. Фонд предлагает технологию укрепления таких перекрытий без захода в квартиры. 

Требует решения и другая проблема – капремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, памятниками истории и культуры. Стоимость ремонтно-реставрационных работ в таких домах – значительно выше стоимости проведения в обычных МКД, как правило, на это не хватит средств, которые собственники могут собрать за 30 лет. Фонд полагает необходимым разработать отдельную программу Иркутской области, которая бы учла вопросы капитального ремонта объектов культурного наследия, куда вывести объекты культурного наследия, находящие в региональной программе капитального ремонта, а также поднять эти вопросы на федеральный уровень и уточнить все моменты капремонта домов, которые являются объектами культурного наследия.

932 просмотров
Ещё новости:
Добавить комментарий

avatar
Лента новостей
Личный кабинет
Рекомендуем
Популярные статьи